fbpx
3 Kesalahan Dalam Berinvestasi Property

3 Kesalahan Dalam Berinvestasi Property

Property merupakan salah satu pilihan investasi yang populer karena bisa dipastikan harganya akan selalu naik. Tapi, berinvestasi di sektor properti ini gampang-gampang susah. Jika salah perhitungan, bisa-bisa nilai properti yang diharapkan tidak sesuai dengan yang dibayangkan.

Agar tidak salah memilih properti, berikut 3 kesalahan dalam investasi properti yang harus Anda hindari:

1. Salah menentukan lokasi.

Jika ingin mendapatkan untung dari investasi ini, sebaiknya memilih properti di lokasi strategis. Jika lokasinya tergolong kurang strategis, bisa saja pemilik properti akan kesulitan untuk memasarkan properti tersebut. Kita tentu mengenal istilah sunrise dan sunset properti. Nah, daerah-daerah sunset properti (daerah tidak berkembang) inilah yang perlu dihindari.

2. Salah estimasi biaya.

Untuk mencegah terjadinya kesalahan estimasi biaya, sebaiknya investor menghitung nilai properti yang dimiliki dalam dua tahun ke depan. Jika sudah melihat keuntungan yang tepat, itu artinya penanam modal telah memilih investasi yang tepat di sektor ini.

3. Tidak memperhitungkan biaya tambahan.

Banyak investor yang hanya menghitung harga rumah yang diinginkan tanpa memperhatikan biaya tambahan. Sekadar informasi, biaya tambahan itu berupa biaya perawatan seperti biaya listrik, kebersihan dan biaya air. Jika tidak diperhitungkan, mustahil akan mendapatkan untung dari investasi ini karena selama menunggu harga propertinya naik (biasanya 1-2 tahun) pasti dibutuhkan biaya perawatan property.

Untuk menghindari kesalahan-kesalahan tersebut, maka perlu diperhatikan beberapa hal berikut ini:

Pertama, Pastikan Anda telah memilih daerah yang strategis yang sedang berkembang. Misalnya, Anda ingin berinvestasi di Kota Wisata Batu, salah satu lokasi yang bisa Anda pilih adalah daerah sekitar tempat wisata seperti di Dusun Dresel, Desa Oro-oro Ombo yang dekat dengan Batu Night Spectaculer, Jatim Park 2, Coban Rais, dan Mega Star karena kawasan ini merupakan kawasan yang sedang berkembang.

Kedua, Tanyakan ke warga sekitar atau ke warga perumahan tentang harga pasaran rumah dan potensi kenaikan harganya. Di daerah yang sedang berkembang bisa dipastikan harga propertinya selalu naik.

Salah satu contoh adalah properti milik pengusaha asal Surabaya, Bapak Junaidi. Pada tahun akhir tahun 2016 beliau membeli properti di Dresel, Oro-oro ombo, tepatnya di perumahan D’Jagad Land seharga 600 jutaan, pada awal tahun 2018 ditawar orang 1,1 Milyar. Belum sampai 2 tahun propertinya telah mengalami peningkatan harga hampir 100% saat beliau memilih lokasi yang tepat.

Ketiga, Biaya tambahan berupa biaya perawatan selama ‘masa penantian’ naiknya harga properti perlu diperhitungkan, sebisa mungkin cari cara termudah untuk memperkecil biaya tersebut. Salah satunya bisa dengan mengikuti program sewa kelola. Salah satu program yang menarik di perumahan D’Jagad Land.

Layanan sewa kelola ini semacam sistem hospitality dimana Anda dapat memanfaatkan layanan pengelolaan rumah/villa kepada manajemen hospitality. Kalau Anda menyewa orang untuk merawat tentu biayanya mahal untuk ongkos orang tersebut. Pemanfaatan layanan sewa kelola tentu akan membuat ongkosnya lebih murah, karena bersama-sama dengan pemilik rumah yang lain.

Selain itu, layanan sewa kelola tersebut juga memungkinkan Anda untuk menyewakan rumah Anda sebagai villa/homestay tanpa repot mengurus administrasi, keuangan, mencari penyewa dan lain-lain. Anda tinggal terima bersih dari sistem bagi hasil.

Dengan itu Anda akan mendapat penghasilan tambahan yang rutin yang dapat meng-cover biaya perawatan rumah disamping investasi jangka panjangnya.

Info Lebih Lanjut, Hubungi: AGHIL 085746995990

Mengintip Lanskap Kota Batu Dan Malang Dari Rumah Anda

Mengintip Lanskap Kota Batu Dan Malang Dari Rumah Anda

Batu menjadi daya tarik tersendiri bagi wisatawan.

Cukup banyak anemo pengunjung baik wisatawan dalam kota maupun luar kota. Hal itu hanya emata ingin menikmati sejuknya udara kota batu serta melepas penat pekerjaan selama seminggu di kota kota besar seperti Surabaya, sidoarjo.

Dan saya yakin teman teman disini yang membaca pasti sudah pernah ke kota batu kan ya ?

Selain anemo pengunjung yang cukup besar, anda pasti juga ingin bukan melihat lanskap kota malang dan batu dari ketinggian kota batu. Yap, pemandangan ini dapat anda lihat dari alun alun kota batu. Anda mungkin sudah tidak asing dengan alun-alun Kota Batu. Tempat ini selalu menjadi sasaran para wisatawan dari berbagai kota. Di samping tempatnya yang berada di pusat kota, akses mudah, dan murah, ada lagi yang menjadi daya tarik yaitu keberadaan bianglala raksasa.
Tak sedikit pengunjung yang ingin menikmati rasanya naik bianglala di tempat ini. Hal ini dikarenakan jarang dijumpai adanya wahana tersebut di pusat kota seperti alun-alun. Bisa dibilang, inilah ciri khas dari alun-alun Kota Batu.

Sebenarnya ada banyak area yang menarik di alun-alun ini. Pengunjung bisa menikmati kuliner ketan legendaris di Pos Ketan atau sekedar foto-foto di beberapa spot keren yang disediakan pengelola.

Menarik bukan berkunjung ke tempat wisata kota batu, ?

Tidak hanya melalui bianglala di alun alun kota batu saja , jika anda ingin melihat lanskap kota Malang dan Batu.

Namun saya ada saran lain yang lebih wow juga tentunya
Apa itu ?

Nah anda bisa melihat lanskap kota Malang dan Batu melalui rumah konsep villa di desa oro oro ombo di kota batu, karena rumah konsep villa ini bera di dataran tinggi, maka anda dapat menikmati keindahan pemandangan kota Batu dan Malang pada siang hari bahkan malam hari.

Nah tapi untuk melihat dalam rumah konsep villa tersebut, teman teman perlu invetasi dalam sector property. Dimana saya rasa hal itu akan sangat menguntungkan bagi anda.

Bagaimana tidak menguntungkan ?
Anda sudah bisa beli property yang nilainya naik terus menerus. Anda bisa berlibur bersama keluarga ke Kota Batu tiap minggunya. Dan yang tak kalah penting Anda bisa mendapatkan passive income tiap bulan.

Segera Hubungi Marketing Kami

Aghil
085746995990

Khoiruddin
08122223534

Liburan Seru Bersama Djagad Land Batu

Liburan Seru Bersama Djagad Land Batu

Pernahkah teman teman semua di saat liburan bersama keluarga, istri atau anak anak tercinta tapi dapat ilmu yang banyak tentang investasi atau property zaman sekarang ?

Saya rasa belum pernah kan ya ?

Nah kami dari Djagad Land ada rekomendasi super menarik nih bagi teman teman yang senang dengan wisata di kota batu, atau sekedar menikmati udara sejuknya kota batu.

Apa itu rekomendasinya ?

Djagad Land batu menyediakan survei investasi property dan sistem garansi sewa kelola yang dijamin sangat mengasyikan sekalii. Karena disamping mengagendakan wisata senang senang bersama berkeluarga, teman teman juga bisa survey perumahan Djagad Land Batu loh.

Info yang menarik bukan ?

Selain anda menikmati liburan menarik di Kota Batu, saat survey teman teman semua juga akan sedikit belajar investasi property. Dimana konsep sewa kelola yang kami tawarkan akan membuat hunian anda memiliki profit yang optimal , karena dalam perawatan dan income akan terjaga setiap bulannya.

Jadi ketika ingin investasi property, ini salah satu pilihan terbaik anda. Coba anda bayangkan jika anda beli rumah saat ini harga 300 jutaan , terus harga tahun depan jadi 600 jutaan. Bukankah naik 2 kali lipat ? 
Untuk informasi lebih lanjut bisa hubungi marketing kami:

Aghil
085746995990

Khoiruddin
08122223534