fbpx

Wajib Baca! Tips Membeli Rumah Pertama Untuk Pasangan Muda dan Milenial

contoh rumah pertama untuk bujang gratis

Apakah Anda merasa gugup dan agak bingung ketika akan membeli rumah? Tenang saja, itu hal yang wajar. Karena membeli rumah merupakan hal yang besar dan terbilang berat, apalagi jika pengalaman ini menjadi yang pertama bagi Anda. 

Mengingat proses membeli rumah mencakup banyak sekali langkah dan persyaratan yang harus Anda lakukan dan penuhi. Belum lagi harga rumah yang semakin hari semakin mahal, tentunya Anda tak ingin sampai salah beli dan merugi kan. 

Untuk lebih memantapkan Anda, berikut adalah tips-tips dalam membeli rumah yang akan bisa memberi Anda gambaran tentang apa saja persiapan yang perlu dipikirkan mulai dari sekarang. Apa saja? Yuk baca dibawah ini ya

1. Pilih Rumah Yang Tepat

Yang pasti, memilih rumah yang tepat menjadi langkah pertama dalam tips membeli rumah. Banyak aspek yang perlu Anda pertimbangkan dalam memilih rumah, mulai dari luas lahan, luas bangunan, jumlah kamar tidur, jumlah lantai, sampai fasilitas rumah dan fasilitas perumahannya.

Step selanjutnya setelah mempertimbangkan kriteria rumah, Anda juga harus melihat kondisi lingkungannya. Apa saja hal yang harus dipertimbangkan ketika membeli rumah? Penjelasan lengkapnya seperti berikut ini:

  • Ketersediaan fasilitas pendidikan
  • Ketahui tingkat kriminalitas lingkungannya
  • Ketahui fasilitas kesehatan, tempat belanja, dan fasilitas umum lainnya yang Anda perlukan
  • Kenali tingkat kemacetan, polusi suara dan keramaian lingkungannya

Setelah Anda menentukan rumah yang di inginkan, selanjutnya kita masuk ke langkah persiapan cicilan KPR. Sebenarnya, ada tiga hal yang perlu diketahui tentang cara dalam membeli rumah, yaitu pembayaran cash atau kontan, cicilan bertahap dan juga cicilan KPR.

Untuk tips membeli rumah kali ini, kami menyajikan tips beli rumah lewat cicilan KPR dikarenakan cara beli rumah ini merupakan cara yang paling banyak dipilih masyarakat.

2. Pilih pembayaran KPR yang sesuai

rumah pertama untuk bujang - pilih pembayaran rumah
rumah pertama untuk bujang – pilih pembayaran rumah

Kredit Pembelian Rumah (KPR) merupakan cara membeli rumah yang paling banyak dipilih masyarakat. Kini iklan pinjaman rumah yang ditawarkan bank pun semakin beragam. Memilih skema cicilan KPR yang tepat bagi Anda menjadi hal yang sangat memerlukan pertimbangan matang. 

Berikut ini hal-hal yang harus Anda perhatikan ketika memilih pinjaman KPR, diantaranya adalah:

  • Bandingkan angsuran KPR antar bank
  • Perhatikan tingkat dan jenis bunga
  • Cari tahu mengenai kebijakan bank ketika ada perubahan suku bunga
  • Ketahui kebijakan, syarat, dan penalti jika KPR lunas sebelum waktunya
  • Ketahui total biaya KPR (biaya penilaian, biaya notaris, akta jual beli PPAT, dsb.)
  • Ketahui syarat kredit dan dokumen yang harus disediakan

Yang kemudian dari seluruh tips-tips membeli rumah dengan cara KPR di atas, salah satu yang cukup penting adalah memperhatikan tingkat dan jenis bunga. Jangan terpaku pada bunga ringan di tahun-tahun awal cicilan karena itu adalah promo cicilan. Pastikan Anda menaksir kemampuan keuangan Anda berdasarkan suku bunga floating-nya yang harus Anda bayar ketika promo cicilan selesai.

 

3. Menabung uang muka

Langkah selanjutnya dalam tips membeli rumah adalah menabung uang muka untuk cicilan KPR. Menyicil Kredit Pembelian Rumah (KPR) merupakan cara beli rumah dengan skema pembayaran yang ringan dan banyak dilakukan orang. 

Namun, meskipun skema pembayarannya lebih ringan, banyak generasi muda yang enggan ketika melihat besarnya biaya uang muka atau down payment (DP). Menabung DP rumah memang perlu kesabaran. Membuat rencana tabungan yang baik menjadi kuncinya. 

Berikut ini langkah-langkah menabung DP rumah yang bisa dijadikan panduan:

  • Ketahui besaran uang muka
  • Tentukan jumlah uang yang bisa ditabung dari porsi total penghasilan
  • Tentukan jangka waktu menabung
  • Gunakan fitur menabung otomatis di bank (autodebet)
  • Pilih suku bunga yang sesuai dengan kemampuan finansial

Jika Anda masih merasa kesulitan untuk menabung DP rumah sendiri, Anda juga bisa melakukannya dengan mencicil uang muka.

4. Mencicil DP rumah

Trik membeli rumah selanjutnya dapat dipertimbangkan bagi Anda yang kesulitan menabung DP rumah. Membayar DP rumah menjadi syarat wajib mencicil KPR. Melihat sebagian orang yang kewalahan membayar uang muka, sebagian pengembang properti menawarkan program mencicil DP.

Cicilan uang muka ini dapat dilakukan melalui langkah-langkah berikut:

  • Angsurkan DP ke pengembang, jumlah DP sesuai ketentuan bank (jenisnya ada DP 20%, DP 30%, dan DP 40%)
  • Bayar cicilan selama periode cicilan uang muka (lamanya berbeda-beda, tergantung pengembang)
  • Setelah cicilan uang muka selesai, ajukan KPR ke bank

Tips membeli rumah KPR dengan cara mencicil uang muka ini bisa menjadi solusi bagi Anda yang kesulitan menabung secara teratur. Dengan cicilan uang muka, pembeli rumah “terpaksa” harus menabung.

Nah, itulah tips membeli rumah pertama untuk pasangan muda dengan pembayaran KPR. Semoga informasi ini dapat membantu Anda dalam merencanakan pembelian rumah pertama Anda, ya!

Untuk lebih memudahkan Anda dalam mempunyai rumah, silahkan hubungi team executive marketing kami di nomor berikut ini ya. D’Bintan Valley adalah satu-satunya perumahan desain mewah di Tanjungpinang yang bisa jadi solusi untuk Anda yang sedang mencari rumah dengan harga dan cicilan yang ringan. Tersedia banyak type rumah dan harga yang bervariasi sehingga sangat cocok untuk Anda keluarga millenial saat ini. 

Semoga bermanfaat 😉

Contoh Bangunan Perumahan Kami

TIM EXECUTIVE MARKETING D'Bintan Valley